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成功に導く投資用マンションの選び方

マンション投資を成功させるためには、どんな物件を購入すればいいのでしょうか?こちらでは成功する投資用マンションの選び方について解説しています。

大都市の物件を狙え

投資マンションを選ぶなら、できるだけ人が多くいるところである都心の物件を選ぶのがポイント。東京や大阪の物件を狙っていきましょう。そのほかのポイントとしては建築家やデザイナーがこだわりをもって設計したデザイナーズマンションを選ぶこと。その理由は?

好立地かどうかもポイント

立地さえ良ければ、ある程度以上の入居者は確保できるので、マンション投資など不動産投資において立地選びは最も重要なポイントとなります。

では、いったいどんな立地のところを選べばいいのでしょうか?また良さそうに見えて、実は立地が良くない物件の場合もあります。それはどんなケースなのか、詳しく解説しています。

新築と中古どちらがいい?

新築投資物件と中古投資物件、どちらも一長一短ありますが、経営するならどちらが良いのでしょうか?

新築投資物件と中古投資物件のメリット・デメリットについて解説しています。

空室保証、滞納保証は重要

空室がでた後の入居者がいなかったり、家賃の滞納があった場合でもサブリース契約をしていれば安心です。

サブリース契約をすることで費用はかかりますが、それ以上の嬉しいメリットとは?デメリットについても解説しています。これから具体的に不動産投資を考えている人は必見です。

耐震&セキュリティは大丈夫?

セキュリティがしっかりしていて侵入者が容易に入れないことや耐震性能の高いことは、投資マンションの重要な条件。しかし、購入しようとしているマンションが耐震設計でセキュリティが充実しているかどうかを判断するポイントとはどんなものなのでしょうか?

以下のページでは投資用マンションの選び方のポイントについて詳しく紹介しています。マンション・アパート物件探しの参考にしてください。

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