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マンション投資のメリットまとめ

マンション投資には色々なメリットがあります。こちらでは、マンション投資のメリットやデメリットについて解説しています。どんなメリット・デメリットがあるかを知りたい人は、事前にチェックしてみましょう。

年金対策

株やFXは短時間で大きな利益が得られますが、利益を得るまでに時間がかかるため、最近では株やFXに比べると安定しているマンション投資などの不動産投資が注目を集めています。

投資資産から得る資産収入があれば、老後に働かなくても収入を得ることが可能です。サラリーマンやOLから多くの注目を集めているワケとは?

相続税対策

現金ではなく投資マンションとして相続した場合、相続税の課税対象が約40%まで引き下げられるので相続税対策としてもおすすめです。さらに投資用の不動産だと、大きなメリットが。どんなメリットがあるのでしょうか?

税金対策

所得税のうちの一部を還付金として受け取ることができたり、住民税を減額することができる不動産投資は相続税や贈与税対策としても有効です。さらに他の投資と比べて、かなり高い節税効果が見込めることも。なぜ節税効果が高いのでしょうか?その理由をチェックしていきましょう。

インフレ対策

インフレになると物価が上昇し家賃も値上がりしますが、不動産投資をしていれば生活費の上昇部分を相殺できるのでインフレ対策にもなります。具体的な数値をあげて説明しているので、インフレ対策としてどのくらいメリットがあるのか参考にしてみてください。

生命保険としての効果

投資用マンションをローンで購入すると加入する「団体信用生命保険」には、契約者にもしものことがあった場合に残りのローンが免除される生命保険効果があります。

では団体信用生命保険に入っていないと、どのようなことになるのでしょうか?加入できない場合や保険料についても解説しています。

以上のメリットについて各ページでそれぞれ詳しく解説しているので参考にしてください。

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