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マンション投資のリスクとその回避法

株式投資やFXなどよりもリスクが低いとはいえ、マンション投資にも様々ななリスクが伴います。

こちらではマンション投資のリスクとその回避法について解説しています。

空室のリスク

マンション投資は、家賃収入があって成り立つものですが、投資物件に空室が発生すると、家賃収入がなくなり収益性が失われます。 これを避けるにはどうしたらよいのでしょうか?

金利上昇リスク

金利上昇リスクは自分の力ではどうすることもできないので、リスク対策についてはしっかり考えておく必要があります。

価格変動リスク

資産価値(価格)変動リスクは避けることのできないリスクの1つですが、できることならなるべく資産価値を下げないように維持していきたいものです。

災害リスク

地震の多い日本では、不動産投資において災害リスクを考慮することも重要なポイントです。

維持・管理コスト

投資マンションの維持管理コストには月々の管理費と修繕積立金がありますが、投資マンションの維持管理は管理会社に委託するのが一般的です。

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