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首都圏

こちらでは、首都圏で人気の賃貸エリアBEST3、人気エリアの投資マンション相場、おすすめ会社と収益物件について紹介します。

東京など首都圏の投資マンション 人気エリアと価格相場

首都圏で人気の賃貸エリアBEST3は

シングル向け(~49m²)の場合、1位が新宿区、2位が中野区、3位が渋谷区、ファミリー向け(2LDK・3DK・3LDK・4K以上)の場合、1位が町田市、2位が葛飾区、3位が足立区です。

シングル向け一棟マンションの価格相場は新宿区が1億8,487万円中野区が7,809万円渋谷区が1億8,698万円となっています。

首都圏でおすすめの収益物件と不動産会社

首都圏でおすすめの投資マンションと不動産投資会社を5件ピックアップしました。

新宿区高田馬場3丁目一棟マンション

一棟マンションの画像

  • 所在地:東京都新宿区高田馬場3丁目
  • 山手線高田馬場駅徒歩8分
  • 価格:9,720万円
  • 利回り:5%
  • 土地面積:88.97㎡
  • 建物面積:166.57㎡
  • 鉄骨造 地上3階建て
  • 築年月:1993年10月

一棟マンション

一棟マンションの画像

  • 所在地:神奈川県秦野市
  • 小田急線東海大学前駅
  • 価格:1億2,300万円
  • 利回り:11.26%
  • 土地面積:960㎡
  • 建物面積:580㎡
  • 鉄骨造 3階建て
  • 築年月:1993年

一棟マンション

一棟マンションの画像

  • 東京都調布市小島町2丁目
  • 京王電鉄京王線「調布」駅 徒歩7分
  • 価格:2億5,000万円
  • 利回り:5.9%
  • 土地面積:377㎡
  • 建物面積:606.53㎡
  • 3階建て
  • 築年月:1988年2月

一棟マンション

  • 東京都世田谷区三宿1丁目
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩8分
  • 価格:1億9,800万円
  • 利回り:7.54%
  • 土地面積:111.07㎡
  • 建物面積:374.96㎡
  • 鉄筋コンクリート造 6階 地下1階
  • 築年月:1988年

一棟マンション

一棟マンションの画像

  • 埼玉県三郷市早稲田3丁目7
  • 三郷駅徒歩7分
  • 価格:1億9,800万円
  • 利回り:7.47%
  • 土地面積:349.27㎡
  • 建物面積:523.64m²
  • 鉄骨造 4階建
  • 築年月:1993年05月

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首都圏でオススメのマンション投資会社を紹介

日本の中心である、東京を主要とした首都圏には多くのマンション投資会社があります。あまりの多さに、どの投資会社を選んだらいいのか分からないという人もいるのではないでしょうか。

そこで以下に、首都圏でも特にオススメなマンション投資会社を記載しました。どれも信頼の出来る、人気の高いマンション投資会社です。ぜひ、選ぶ際の参考にしてみてください。

サンケンコーポレーション

サンケンコーポレーションは投資用不動産の紹介や仲介の他にも、競売サポート、任意売却案件、投資用不動産、提案型の不動産運用なども行っています。従来の不動産物件を扱う業務以外も行っているので、多くの経験と深い知識をもってお客様をサポートしてくれるのが魅力です。首都圏でも多くの物件を抱えているので、お客様の要望にピッタリとあった物件を探しだしてくれます。

株式会社クレド

株式会社クレドは東京都内の物件を中心に、23区の中でも独自の市場調査を行ってエリアを絞り、中古マンションなどの紹介をしています。

購入後のアフターフォローも手厚く、真摯な対応とアドバイスでお客様の信頼を勝ち得て来ました。お客様の幅も広く、年齢で言えば20代後半の肩から60代の方まで、職業も公務員から自営業、会社員の方と、幅広いのが特徴です。

日本財宅

日本財託は東京都内の中古ワンルームマンション投資を中心に取り扱っている不動産投資会社です。創業から30年近い歴史を持ち、バブル崩壊後の不安定な日本経済の中でも生き残り、今も着々と成長を続けている大手企業です。

管理しているマンションの戸数は20,119戸、入居率は99.59%と非常に高く、マンションオーナー数は全国で7,478名という確かな実績があります。このような実績もあって、今でも多くの新規客が、日本財宅に不動産投資の相談にやってくるのです。

さらにお得なメリットとして、物件購入時には仲介手数料が0円というサービスがあります。本来なら数十万円もする仲介手数料を節約できることは、お客様の目線からしても非常にお得です。さらに購入後も月額3,240円、煩わしい管理業務を任せることができるというメリットもあります。

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